在本年七月进行的上海市第六批次土拍中kai云体育app官方下载，中海地产以65.25亿元拿下“真如翠谷”一期地块。而在上月进行的七批次土拍，最新出让的“真如翠谷”二期地块——普陀区W060401单位A03B-04、A03B-05地块，又经由68轮竞价，由上海城建（集团）有限公司旗下的上海城建置业发展有限公司和上海瑞腾海外置业有限公司以52.4亿元的总价入局竞得，溢价率达12.79%。

真如地区

土拍市集的火热风物正折射出普陀真如地区的加快发展。以重心版本、中枢性区为引颈，“十四五”期间，普陀坚捏通过城市更新不断优化筹划布局、破解发展瓶颈、普及东谈主居环境。

中枢引颈，更新带动高质料发展

“这几年里，买东西、交通皆很方便。”“样样方便。这里出去11号线，那边出去14号线，门口还有真如环宇城MAX。”拿起如今的真如地区，老庶民的口中尽是歌唱。跟着城市更新的加快鞭策，也曾上海中心城区规模最大的“城中村”——“红旗村”，已蝶变为“真如境”，建成真如环宇城MAX、山姆会员店、中海中心等高品性载体，酿成多种业态、近百万肤浅米概括体，化身城区发展“天空线”。

“真如之心”成果图（城市筹划阶段）

两大中枢板块的筹划动态更让东谈主期待这片地盘将来的后劲。依托沿沪宁产业革命带始发上风与上海西站交通关节概括上风，“真如之心”将以“魔力之心、聚首之心、宜居之心”为瞎想理念，通过多元功能互补打造全天候活力全龄中心。建成后地标塔楼强化垂直功能混杂，与中轴线呼应，并联动更新后的兰溪路生意街区、真如寺前广场、真如港活力水岸等，共同推动真如城市副中心能级与空间品性普及，酿成“古今对话”为本性的区域新柬帖。“真如翠谷”则将动作全市首个以“TOD+EOD”为双擎运转的车辆基地上盖概括开导名堂，以“悦”“赏”“游”“聚”四大主题体验燃烧社区生涯灵感，遵循打造城绿共生、全龄友好、活力良好的大型高品性社区。

“真如翠谷”成果图（城市筹划阶段）

空间重构还激励产业因素再行汇注。脚下真如副中心以成为上海协同革命和数字化转型高地为筹划，怡悦出前所未有的期许和活力。筹划占大地积2.32肤浅公里的海纳小镇重心布局先进商量、数字告白、数字动力等新产业，现在已汇注约3000派别字经济企业。

除真如地区外，在以五年为刻度的时候征途中，普陀区还开释了住宅、商办等计议性地块49幅、约132公顷；开释公益性地块134幅、约145公顷，赓续推动区域合座发展。“‘真如之心’的后续筹划和成赴任责尤为辛勤，上半年咱们还是完成了真如之心城市瞎想海外决议搜集职责。”区筹划资源局干系认真东谈主先容说。

民生为本，构建高品性生涯新空间

普陀区的城市更新历久坚捏以东谈主民为中心的发展理念，推动东谈主居环境从“住有所居”向“住有优居”迈进。全区塌实鞭策“两旧一村”改进，全面完成无卫生措施旧住房普及改进，同期积极鞭策“15分钟社区生涯圈”成就。“泰山东谈主民坊”、1690党群工作中心等示范名堂的建成投用，让住户在家门口就能享受粗拙优质的社区工作。

在有着深厚历史底蕴的曹杨新村，革命推出了全市首个“好意思好生涯掌中宝”诳骗场景，通过数字化妙技构建多元和会、优质高效的全球工作体系，让老社区住户享受到聪敏生涯的便利。这种对民生细节的关心，体现了城市更新的温度与深度。

泰山东谈主民坊承载城市空间艺术季普陀分展区行径

全球空间的优化普及是城市更新的辛勤实质。苏州河21公里岸线的全面和会，酿成了“半马苏河”公园、天安千树、上海少年儿童藏书楼、创享塔等一批活力空间，28座滨河驿站的建成更让这里成为市民闲逸文娱的热点去向。在桃浦智创城，TOP中央公园、李子园公园、春光公园等标记性绿地的建成，与上海国金体育中心、上外附属桃李将来实验学校等高能级全球工作措施共同构筑起产城和会发展的新形势。

从“真如之心”的筹划成就，到苏州河岸线的娟秀报复；从红旗村的丽都回身，到老旧小区的聪敏升级，普陀正在用系统性的城市更新实践，书写城区品性与民生温度同步普及的精彩篇章。

记者：钱佳莹

裁剪：尉澜kai云体育app官方下载