1月17日，国度统计局城市司首席统计师王中华解读2024年12月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据时暗示，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比上升，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均连收受窄。

一、一线城市商品住宅销售价钱环比上升，二三线城市环比总体降幅收窄

12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月抓平转为上升0.2%。其中，上海和深圳分别上升0.5%和0.2%，北京和广州均下跌0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比上升0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上升0.5%、0.9%和0.1%，广州下跌0.3%。

12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下跌0.1%转为抓平；二手住宅环比下跌0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有23个，比上月加多6个；二手住宅环比上升城市有9个，比上月减少1个。

二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均连收受窄

12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌5.4%、9.1%和6.1%，上海上升5.3%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下跌7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下跌8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

贯注：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市分手：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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